Земельные Участки 10...50 соток.

ЗЕМЕЛЬНЫЕ  УЧАСТКИ  без подряда в  ДНТ «ВИШНЕВЫЙ САД».

ВРИ:  садоводство;

Площадь участков: от 10 до 50соток

Тип участка: без деревьев. 
Внутри поселковые дороги

Сосновый лесной массив "Родители"

Водоемы: р. Кубрь, р. Нерль, озеро Плещеево.

Досуг: Рыбалка, Охота, Грибы, Ягоды

Коммуникации:

- Эл-во:  380В, - 15 кВт - выполнено;

- Водопровод – план индивид. Скважина;
- Канализация – план автономная;

- Охрана +Видеонаблюдение въездной группы - есть.

Рейсовый поселковый АВТОБУС

Дачное некоммерческое товарищество (ДНТ) «Вишневый сад»

Расположено в юго-западной части Переславского района Ярославской области, вблизи деревни Лисавы. Расстояние от МКАД около 130 км.

Примыкает к северной окраине деревни Лисавы, насчитывающей порядка 55 домов, с постоянно проживающими жителями в количестве 8-10 семей.

С северной части к ДНТ примыкает лесной массив, имеющий в «народе» название «Родители» и относящийся к Государственному лесному хозяйству (ГЛХ),протяженностью несколько десятков километров. Эта часть ГЛХ имеет статус «охотничьего хозяйства» ФСБ и ВТБ, что играет значительную роль в сохранении животного и растительного мира, что дает возможность наличия большого количества животных и птиц, а также грибов и ягод.

ДНТ «Вишневый сад» расположен в той части Переславского района, где отсутствуют  какие - либо предприятия, что делает эту зону заповедной и экологически чистой.

Наличие лесного массива с большим разнообразием деревьев и кустов, а также наличие многочисленных ручёв,  речушек и лесных озёр делает этот район  идеальным для загородного отдыха как летом, так и зимой.

Практически вся территория поселка покрыта растительностью: отдельно стоящими березами, соснами, елями и кустарником. До 1978 года эта местность использовалась как «пахотные земли», то есть земля «отдыхала» порядка 45 лет, что привело к образованию значительного плодородного слоя (гумуса) и, соответственно, к успешному ведению садоводства и огородничества на земельных участках.  

В 600-х метрах от поселка в хвойном лесу расположена река Кубрь, шириной 25-30 метров, глубиной до 9 метров, далее впадающая в реку Нерль. Река изобилует  рыбой и речной живностью(бобры, нутрии и др.)

К ДНТ подходит автодорога муниципального назначения с круглогодичным обслуживанием.

Вся территория ДНТ обеспечена внутрипоселковыми  дорогами шириной 4.5- 5 метров с кюветами. Дороги поддерживаются в рабочем состоянии, а зимой очищаются от снега за счет средств  членов ДНТ.

Членские взносы по решению общего собрания составляют 60 руб. за 1 сотку в месяц.

На съезде с муниципальной дороги на территорию к ДНТ расположена «въездная  группа»(ворота, шлагбаум, сторожка. Контролируется действующей системой видеонаблюдения.

В штате ДНТ есть сторож из числа постоянно проживающих жителей деревни Лисавы.

ДНТ имеет свою электроподстанцию, обеспечивающую по 15 квт мощности на каждый участок. Получила развитие система наружного освещения дорог в ДНТ – установлено порядка 15 светильников.

На территории ДНТ и в примыкающей деревне Лисавы водоносные слои, пригодной к употреблению воды, залегают на глубинах 5-8 метров. Действующие колодцы дают хорошую питьевую воду.

На ДНТ подготовлено к продаже  64 участка (см. план-схему). Все участки оформлены надлежащим образом, имеют кадастровые паспорта, включены в  межевой план ДНТ. Площадь участков от 9 до 16 соток. Стоимость одной сотки составляет 8000 (восемь тысяч) рублей. Кадастровая стоимость одной сотки – 16600 рублей.

КФХ

На восточной части деревни Захарово расположены пять земельных участков сельхозназначения  с разрешенным использованием: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.

Площадь и стоимость участков следующая:

1. 0,44га – 250 000р. 
2. 0,52га – 280 000р. 
3. 1,02га – 350 000р. 
4. 1,39га – 500 000р. 
5. 1,40га – 500 000р. 

К участкам подведена электросеть, с разрешенной к использованию мощностью - 15 квт.